улица Нобеля Инновационный центр Сколково Московская обл. 143005
+7 (499) 647-59-24
позвонить
iPad iPad в подарок,
при сделке
до конца октября!

Инновационный центр Cколково

Объекты коммерческой недвижимости в «Сколково» представляют собой здания нового формата, максимально соответствующие мировым тенденциям в строительстве. Все элементы проекта – от вида из окон до материалов отделки фасадов – спроектированы и выполнены на самом высоком уровне. Это новое пространство и уникальная среда для бизнеса, практически не имеющая аналогов на рынке коммерческой недвижимости России (Архитекторы проектов: Valode & Pistre,  Chapman Taylor,  Gensler,  Tornton Tomasetti). Один из принципов Проекта  –  доступность территории для посетителей, прибывающих общественным транспортом.

Основным пунктом доступа пассажиров является  Многофункциональный мультимодальный транспортно-пересадочный узел – (ММТУ ХАБ)  – это прямой доступ по крытому пешеходному мосту над Минским шоссе в объекты коммерческой инфраструктуры всего Инновационного центра.

ММТУ ХАБ соединяет строящиеся ж/д платформу «Инновационный центр»,автобусную станцию с объектами коммерческой инфраструктуры, расположенными на основной территории Иннограда. ВММТУ ХАБ будут расположены магазины, рестораны, кафе, сервисные зоны, зоныотдыха и встреч для гостей Сколково и резидентов. Прогнозируемый пассажиропоток ХАБа  –  20 000 человек в сутки. Общая торговая площадь ХАБа – 10 000 кв.м. (более 70-ти магазинов, предприятий сервиса и услуг, кафе и ресторанов). 

В составе Инновационного центра Сколково:

БЦ «Амальтея»  - офисный центр класса «А» расположен на основной территории Иннограда, в центральной зоне, где сконцентрирована вся научная, учебная, общественно-культурная жизнь Сколково. В БЦ «Амальтея» можно попасть пешком, пройдя по марштруту от ж/д станции «Инновационный центр» по торгово-пешеходному мосту ММТУ ХАБ на территорию Иннограда, а также на личном автотранспорте или муниципальном автотранспорте по одному из многочисленных маршрутов, следующих от ближайших станций метро, из г. Одинцово и жилого массива «Трехгорка» в Сколково. БЦ «Амальтея» - 7-ми этажное офисное здание с торговой галерей на первом этаже. GLA - 37 500 кв.м. Торговая галерея БЦ «Амальтея» объединяет Большой Технопарк (лабораторно-исследовательский центр Сколково) и комплекс офисных зданий ключевых партнёров Сколково - БЦ "Стратос". Совокупное количество рабочих мест в трех перечисленных офисно-исследовательских центрах составляет около 15 000 человек, не считая внешних посетителей и гостей. БЦ «Амальтея» предложит своим посетителям магазины товаров повседневного спроса, большой фитнес-клуб, магазины косметики, услуги банка и связи, разнообразные кафе и рестораны. Непосредственно к БЦ «Амальтея» примыкают жилые кварталы резидентов Сколково, строящиеся профессорский кластер и университет Сколтех. Прогнозируемая  общая численность центральной зоны наукограда, включая офисных сотрудников, студентов, жителей и посетителей Сколково  - до 50 000 человек. Уникальность объекта - возможность доступа не только резидентам, но и внешним посетителям Сколково. Конкурентным преимуществом БЦ «Амальтея» является возможность доступа посетителей на личном автомобиле и размещение на подземной парковке. В БЦ предусмотрена подземная парковка на 447 машиномест.

БЦ «Стратос»офисный класса «А» расположен на основной территории Иннограда, является частью комплекса зданий центральной зоны Сколково, объединяющего БЦ «Амальтея» и Большой Технопарк. Доступ в БЦ «Стратос» осуществляется по марштруту от ж/д станции «Инновационный центр» по торгово-пешеходному мосту ММТУ ХАБ на территорию Иннограда, а далее по торговой галерее БЦ «Амальтея». GLA - 36 500 кв.м. Арендаторы БЦ «Стратос» будут иметь возможность пользоваться торгово-сервисной инфраструктурой БЦ «Амальтея». В самом БЦ «Стратос» будут расположены большая столовая на 1 400 кв.м., а также кафе и торгово-сервисные магазины. БЦ имеет удобный подъезд к зданию, в том числе для VIP, с легким доступом в офисы и на подземный паркинг, вмещающий 670 машиномест. Уникальность БЦ «Стратос» заключается в увеличенной нагрузке на перекрытия, что позволяет размещать оборудование IT-компаний. Ввод объекта в эксплуатацию предусмотрен на 2-е полугодие 2018 года.

БЦ «Орбион», ввод в эксплуатацию намечен на 2019-2020 года.

 

ИЦ «Сколково» сегодня - это:

75% Проектов находится  в стадии девелопмента.

В 2016м году введены 3 девелоперских объекта общей площадью порядка 125 000 кв.м., в том числе здание научно-технического центра и Международная авиационная академия Boeing, Ренова-Лаб - партнерский центр НИОКР и ядро экосистемы города – Технопарк Сколково. Также были запущены маршруты городского транспорта, появились новые парки и скверы, включая Детский Парк, Семейный Парк и др.

На территории города сейчас открылись и работают:

  • более 100 компаний-участников.
  • 9 центров НИОКР индустриальных партнеров.
  • объекты социальной инфраструктуры, среди них международная гимназия, кафе, аптека, химчистка, идет развитие торговой и спортивной инфраструктуры.

В 2018 году завершается строительство:

  • Бизнес-центра «Амальтея».
  • Первой очереди здания Сколковского института науки и техники (Сколтех).
  • Семейного кампуса.

Более 10 проектов находятся в стадии проектирования, включая Международный Медицинский Кластер, общая площадь 450 ​000 кв.м., здание Технопарка Сбербанка (уникальное архитектурное сооружение, архитектор Заха Хадид).

Ключевые особенности Концепция «городской деревни»:

  • 4 района смешанного функционального назначения, Центральная зона городской инфраструктуры и Зона озеленения и ландшафта​.​
  • Все районы - самодостаточные смешанного назначения: жилые объекты в составе исследовательских кварталов и деловые объекты в составе жилых кварталов.
  • Бульвар – проходит через все районы, объединяя их, и создавая  транспортный и пешеходный коридор.
  • Низкая плотность застройки и высокая инсоляция.
  • Треть территории – ландшафтные парки и рекреационные зоны.
  • Транспортная приоритетность: пешеход -  велосипед -  общественный транспорт -  автомобиль.
  • Жизнеустойчивый город – LEED ND.

Вблизи 200 метров от помещения:

1 торговый центр
2 ресторана и кафе
2 аптеки
3 магазина и супермаркета

Расположение

Адрес: улица Нобеля Инновационный центр Сколково Московская обл. 143005


Просмотреть увеличенную карту

Аренда

Предлагаемые площади:
Площадь Планировка Состояние Презентация
23 смешанная с отделкой скачать
50 смешанная с отделкой скачать
154 смешанная с отделкой скачать
182 смешанная с отделкой скачать
257 кабинетная за выездом арендатора скачать
298 смешанная с отделкой скачать
361 смешанная за выездом арендатора скачать
449 открытая за выездом арендатора скачать
683 кабинетная с отделкой скачать
751 кабинетная с отделкой скачать
937 открытая с отделкой скачать
1110 открытая с отделкой скачать
2311 открытая с отделкой скачать
2966 кабинетная за выездом арендатора скачать

Ставка аренды: в рублях (RUR)
Обеспечительный платёж: 1 месяц
Коммунальные услуги: дополнительно

Предложение не является публичной офертой, условия могут быть изменены.

Калькулятор площади офисного помещения:
Укажите
Количество сотрудников:
Кабинетов руководителей:
Переговорных:
Оптимальная площадь офиса: 55

Узнать, какие акции действуют сегодня, 16 октября 2019 г.:

Заявка на объект
Инновационный центр Cколково

Оставьте ваши контактные данные и мы свяжемся с вами:

Ваше имя
Ваш телефон
Ваш e-mail
Отправить

Характеристики

  • Класс здания: A
  • Метро: Кунцевская
  • Адрес: улица Нобеля Инновационный центр Сколково Московская обл. 143005
  • Площадь: 169000
  • Этажность: Разноэтажные бизнес-центры
  • Год постройки: 2018
  • Инженерные системы: Вентиляция, Кондиционирование, Видеонаблюдение, Пожарная безопасность, Охранные системы
  • Телекоммуникации: Телефон, Интернет
  • Лифт: ThyssenKrupp
  • Парковка: Наземная

Фотогалерея

Контакты

Телефон: +7 (499) 647-59-24

Адрес: улица Нобеля Инновационный центр Сколково Московская обл. 143005

Сайт: innovacionnyj-centr-skolkovo.ru

Купить офис
X

Купить или арендовать

Оставьте Вашу заявку, мы обязательно перезвоним!

загрузка...
Пожалуйста, введите текст сообщения
Пожалуйста, введите имя
Указан неверный телефон
Указан неверный e-mail
Отправьте нам сообщение